Актуальное для сектора недвижимости

В наших выпусках «Конструктора новостей» мы собрали информацию об основных изменениях, которые могут быть актуальны для строительной отрасли.

Август 2022 года

В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:

Изменения в законодательстве и новые законопроекты
  • Программа «Фабрика проектного финансирования» расширяется за счет средств ФНБ;
  • Запускается новая программа расселения аварийного жилья;
  • Начался прием заявок от регионов на получение субсидии по федеральному проекту «Бизнес-спринт» в 2023 году;
  • Правительство РФ предоставит представителям бизнеса государственные гарантии по инфраструктурным кредитам;
  • Правительство разрешило использовать инфраструктурные облигации для строительства жилья;
  • Резиденты смогут выдавать валютные займы дружественным нерезидентам;
  • Банк России ограничил продажу неквалифицированным инвесторам ценных бумаг иностранных эмитентов из недружественных стран;
  • Иное.
Разъяснения регулирующих органов
  • Минфин России разъяснил основания для истребования информации при проведении камеральной проверки;
  • ФНС России составила справочник причин вызова налогоплательщиков в налоговые органы;
  • Иное.
Судебная практика
  • ФНС России подготовила обзор правовых позиций ВС РФ по вопросу классификации имущества на движимое и недвижимое;
  • Арбитражный суд Московского округа: спор по вопросу корректировки собственного капитала на курсовые разницы для целей применения правил недостаточной капитализации;
  • Седьмой арбитражный апелляционный суд: изменение экономической природы дохода (проценты вместо дивидендов) не позволяет применить сквозной подход к налогообложению дивидендов при круговом владении;
  • Арбитражный суд Уральского округа: экономическая обоснованность затрат на поручительство взаимозависимых лиц;
  • Семнадцатый арбитражный апелляционный суд: заем, не возвращенный иностранной компанией в срок, определенный по паспорту сделки, признан налогооблагаемым доходом от источников в РФ;
  • Иное.
Скачать выпуск

Июль 2022 года

В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:

Изменения в законодательстве и новые законопроекты
  • Правительство РФ подготовило новые обширные поправки в НК РФ;
  • Минфин России напомнил, что мораторий на проведение налоговых проверок в 2022 году не вводился;
  • Иностранным лицам из недружественных государств могут запретить приобретать земельные участки в РФ;
  • Башкортостан внес в Госдуму РФ законопроект о создании в республике САР;
  • Принят новый указ о валютных ограничениях;
  • Кипр: документация по трансфертному ценообразованию станет обязательной, появится возможность заключения соглашений о ценообразовании;
  • Иное.
Разъяснения регулирующих органов
  • Минфин России: стоимость арестованного в недружественных странах имущества в расходы по налогу на прибыль не включается;
  • Минфин России: новые положения о безналоговом прощении иностранными кредиторами задолженности по займам/кредитам не распространяются на обязательства по векселям;
  • ФНС России: при перечислении иностранным компаниям пассивного дохода на счет типа «С» не забудьте удержать налог у источника.
Судебная практика
  • Опубликован обзор правовых позиций КС РФ и ВС РФ по налогам, принятых в I и II кварталах 2022 года;
  • Девятый арбитражный апелляционный суд: налогоплательщик не является бенефициаром схемы уклонения, правомерны ли доначисления?
  • Иное.
Скачать выпуск

Июнь 2022 года

В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:

Изменения в законодательстве и новые законопроекты
  • Механизм СЗПК будет усовершенствован;
  • О новых мерах налоговой поддержки;
  • В России будет запущена промышленная ипотека;
  • Компаниям разрешили досрочно погасить валютные кредиты;
  • В ЕС создана рабочая группа по налоговым делам подсанкционных лиц из России и Беларуси;
  • ЕС смягчил запрет на предоставление услуг трастам и аналогичным структурам, в которых доверителем или бенефициаром выступает российское лицо;
  • В Турции вступил в силу закон о создании международного финансового центра в Стамбуле;
  • Иное.
Разъяснения регулирующих органов
  • Минфин России: если безвозмездно полученное от учредителя право требования было затем погашено, то у получателя возникает налогооблагаемый доход от реализации финансовых услуг;
  • При пересчете налога на имущество вследствие пересмотра кадастровой стоимости объекта из-за технической ошибки в сведениях ЕГРН пени не начисляются;
  • Иное.
Судебная практика
  • Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд: расходы застройщика на инженерную инфраструктуру и благоустройство отнесены к прямым расходам, компенсируемым за счет дольщиков;
  • Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд: расходы на гарантийный ремонт построенных домов;
  • АС г. Москвы: платежи в пользу иностранной организации по агентскому соглашению переквалифицированы в скрытую выплату пассивного дохода, облагаемого налогом у источника в РФ;
  • Девятый арбитражный апелляционный суд: компания успешно взыскала доначисленную сумму налога у источника в отношении процентов (ФПД) с контрагента;
  • Иное.
Скачать выпуск

Май 2022 года

В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:

Изменения в законодательстве и новые законопроекты
  • Введен мораторий на проведение валютных проверок, а срок представления гражданами отчетности по зарубежным счетам перенесен на 1 декабря 2022 года;
  • Банк России разрешил резидентам вносить средства в капиталы компаний из дружественных стран;
  • Банк России разъяснил порядок выплаты дивидендов и выкупа ценных бумаг АО в период действия моратория на банкротство;
  • Непубличным международным компаниям могут разрешить выпускать акции с разным объемом прав и голосов;
  • Иное.

Разъяснения регулирующих органов
  • ФНС России прокомментировала освобождение контролирующих лиц от ответственности за непредставление финансовой отчетности КИК;
  • При редомициляции иностранной организации из одной страны в другую необходимо повторно подать уведомление об участии в ней;
  • Иное.

Судебная практика
  • ФНС России опубликовала ключевые позиции ВС РФ по вопросу налогообложения имущества за I квартал 2022 года;
  • Арбитражный суд Волгоградской области: налоговая инспекция неправомерно переквалифицировала заем от взаимозависимого лица в инвестицию;
  • 2-й ААС: налоговые органы оспорили уровень расходов на услуги единоличного исполнительного органа;
  • ВС РФ: суд отказал в списании стоимости незавершенного строительства, представленной затратами на проектную документацию;
  • АС Удмуртской Республики: заем, не возвращенный иностранной компанией в срок, определенный по паспорту сделки, признан налогооблагаемым доходом от источников в РФ;
  • 15-й ААС: налогоплательщик проиграл судебный спор о раздельном учете НДС;
  • Иное.
Скачать выпуск

Апрель 2022 года

В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:

Изменения в законодательстве и новые законопроекты
  • ЕС запрещает российским лицам участвовать в трастах и аналогичных структурах под управлением европейских трасти и управляющих, а также оказывать российским лицам номинальные и секретарские услуги;
  • Россия введет специальные экономические контрмеры;
  • Банк России ограничил возможность продажи акций, полученных при конвертации иностранных депозитарных расписок;
  • Разработан законопроект об усовершенствовании правового регулирования недвижимости;
  • В качестве меры поддержки строительной отрасли продлевается срок действия градостроительной документации;
  • Иное.

Разъяснения регулирующих органов
  • ФНС России впервые прокомментировала новую норму о безналоговом прощении займов иностранными кредиторами;
  • Минфин России разъяснил порядок учета убытка, понесенного при ликвидации организации-эмитента;
  • Минфин России: условия применения управляющей компанией ПИФа вычетов НДС по имуществу, полученному в доверительное управление от учредителя доверительного управления;
  • Иное.

Судебная практика
  • ВС РФ подтвердил право коммерческой организации применять в 2019 году льготную ставку земельного налога к участкам, предназначенным для индивидуальной жилой застройки;
  • Арбитражный суд Московского округа: переквалификация конвертации долга по процентам во вклад в имущество в прощение долга;
  • ВС РФ: введение в цепочку поставок «технического» контрагента еще не означает полной потери права на вычет НДС при условии, что сделка в реальности была осуществлена, но силами другого контрагента;
  • Иное.
Скачать выпуск

Март 2022 года

В наших традиционных информационных блоках «Конструктора» вы сможете ознакомиться со следующими новостями:

Изменения в законодательстве и новые законопроекты
  • Кадастровая стоимость будет обновляться реже;
  • Установлены особенности привлечения застройщиков к ответственности за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства;
  • Правительственная комиссия разрешила российским компаниям, подконтрольным лицам недружественных государств, участвовать в долевом строительстве;
  • Приняты срочные меры поддержки в сфере недвижимости и строительства;
  • Кипрские адвокаты раскроют данные об имуществе российских клиентов под санкциями;
  • Иное.

Судебная практика
  • ВС РФ: уменьшение дохода от оказания услуг управления, в отношении которых покупателю было отказано в вычете расходов
  • Девятый арбитражный апелляционный суд: фактический получатель дохода в отношении сублицензионных платежей;
  • Арбитражный суд Северо-Кавказского округа: вычеты НДС при поэтапной сдаче объекта строительства (пропуск трехлетнего срока на вычет);
  • Иное.
Скачать выпуск