Финансовое консультирование в сфере недвижимости

Отчетность, подготовленная в соответствии с РСБУ, не всегда отражает реальные финансовые результаты и финансовое положение компании-объекта сделки в связи с тем, что некоторые операции не были отражены или были отражены некорректно (например, сделки со связанными сторонами, схемы налоговой оптимизации, услуги, управление, фасилитация и т. п.).

Компания ДРТ готовит скорректированную финансовую отчетность, отражающую реальные финансовые показатели (в соответствии с МСФО) и финансовое положение компании-объекта сделки.

Российские компании, действующие в секторе недвижимости, обычно имеют значительные условные и другие неотраженные обязательства (например, обязательства по строительству бесплатных инфраструктурных объектов для местных властей, «золотые парашюты», обязательные капитальные затраты, долгосрочные обязательства по аренде, обычно не отражающиеся в РСБУ, удержание в контрактах, судебные разбирательства и т. д.)

Компания ДРТ идентифицирует все потенциальные неотраженные обязательства и оценивает существующий объем чистого долга компании-объекта.

Это может быть достигнуто за счет создания надлежащего ценового механизма, наличия достаточных гарантий и обязательств, подробного описания заключительного отчета и заключительных скорректированных цен.

Компания ДРТ предоставляет всеобъемлющую поддержку в отношении финансовой составляющей сделок купли-продажи. Совместно с вами и вашими юридическими консультантами мы будем работать над формированием подходящих финансовых условий и формул, участвовать в переговорах с продавцом и проверять заключительный отчет.